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福州住房抵押贷钱需要什么条件
贷钱人要具备的条件：
1、首先，具有完全民事行为能力的自然人；
2、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
3、福州工作，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷钱本息的能力；
4、愿意并能够提供贷钱人认可的住房抵押；
5、住房共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任，提供共有人的承诺书并签字确认；
6、用于抵押的住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
7、房龄（从住房竣工日起计算）与贷钱年限相加不能超过40年；
8、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
对于购房者来说，办理贷钱虽然可以解决短期的燃眉之急，但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的住房收不回来，要保障好自己的利益。以上关于做住房抵押贷钱,借款公司房屋抵押借款,个人住房抵押借钱,抵押房产消费借钱,房产证抵押贷款不押房,抵押名贵酒借钱等需要什么条件的内容，希望能给有需要的你提供帮助。
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福州福清房产购买合同抵押借款,个人房子抵押机构借钱,购房合同抵押建筑装饰贷款,房屋抵押银行贷款不押房,典当贵重物品借钱等抵押贷钱申请流程
1、签订购房协议。贷钱人和已与银行签订房产抵押贷钱合同协议的房地产开发公司签订购房协议；
2、提出房产抵押贷钱申请
3、福州福清贷钱机构对房产抵押贷钱的审批
经办银行经内部三级审批后，委托律师事务所对贷钱人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查；
4、签订《房地产预售契约》
5、签订《房产按揭合同》。贷钱人交纳有关费用后，与银行签订《房产按揭合同》；
6、办理公证、抵押和保险。由按揭中心代办房产合同公证、房产抵押登记和有关的保险；
7、发放贷钱。银行立即开始发放贷钱，而贷钱人从次月起开始按月供款。
房产按揭和房产购买合同抵押借款,个人房子抵押机构借钱,购房合同抵押建筑装饰贷款,房屋抵押银行贷款不押房,典当贵重物品借钱等抵押贷钱是有区别的，但是按揭基本上也是抵押房产贷钱，其流程基本上也是差不多，有细微的不一致的地方可以致电咨询。
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